Pourquoi choisir un coach, expert en bâtiment ?

Les maisons individuelles tout comme les logements collectifs sont devenus aujourd’hui des produits très techniques. De nombreuses réglementations régissent la sécurité et la conformité des immeubles d’habitation. En complément d’une visite sur site, plusieurs documents techniques sont à analyser exhaustivement pour éviter les mauvais choix qui peuvent parfois avoir des conséquences financières très importantes.

Pour éviter que les particularités techniques des bâtiments aient une incidence sur la santé ou la sécurité des occupants, et sachant que l’état existant des logements ou des parties communes n’est pas toujours facilement identifiable pour un particulier non averti, constituer un dossier de diagnostic technique est une obligation légale pour les vendeurs et les bailleurs.

Certains diagnostics immobiliers sont opposables par l’acheteur, ce qui peut entrainer des situations catastrophiques pour les deux parties (annulation de la vente, recours auprès des tribunaux, etc.).

La lecture des diagnostics immobiliers des logements ou des parties communes, ou encore plans pluriannuels de travaux (PPT) des copropriétés, demande des compétences techniques particulières.

La bonne compréhension de la rédaction et des conclusions des diagnostics immobiliers est fortement souhaitable également si vous pouvez (ou devez) vous y opposer (suivant vos droits).

Dans le cadre d’un coaching immobilier pertinent et performant, Ménilcoach a décidé de mettre à la disposition des particuliers son expertise en bâtiment pour vous accompagner, avec beaucoup de bienveillance, dans l’achat ou la vente de votre bien immobilier, grâce à un appui technique optimal.

Si la plus-value technique de Ménilcoach est très judicieuse sur les bâtis anciens, pour les constructions neuves, d’autres moyens sont normalement mis à votre disposition par les promoteurs, mais votre diagnostiqueur Ménilcoach peut vous accompagner et vous aider à les analyser.

Nous vous proposons deux formules (vente/achat) pour le coaching immobilier en base, associées à deux options, pour votre accompagnement par un maitre d’œuvre technique dédié :

Vente logement :

1. Coaching vente (mission de base)
2. Assistance d’un maitre d’œuvre vente (en option)

Achat logement :

1. Coaching immobilier achat (mission de base)
2. Assistance d’un maitre d’œuvre achat (en option)